NOUVEL ILOT URBAIN ET VÉGÉTALISATION GÉNÉREUSE
Implanté sur une friche, le projet de campus est un grand îlot urbain traversé par un axe majeur, une faille à la végètalisation généreuse qui devient jardin linéaire où un ensemble de 5 bâtiments se déploie autour.
Ce jardin linéaire créée par une faille sinueuse traverse le coeur d’îlot et connecte les nœuds urbains environnants (tissu urbain, échangeur rond-point etc.). C’est un campus à ciel ouvert qui régénère du point de vue urbain le quartier, créant un îlot vert et animé au coeur de Villejuif. Nous avons choisi cette morphologie sinueuse ainsi que la masse fragmentée en 5 bâtiments avec des intervalles afin de créer des respirations mais aussi des vues et des percées, de et vers l’îlot, offrant ainsi une densité apaisée.
Le terrain vierge dédié au projet situé aux portes de Paris est de 1 ha. L’emprise au sol de la construction des bâtiments correspond seulement à 55 %, nous laissons le reste de l’emprise à la trame verte. Pour offrir une végètalisation plus grande, nous avons créé sur les bâtiments des belvédères urbains grâce à 5 jardins suspendus et des toitures végétalisées au maximum en plus de façades à la végétalisation verticale. 67% de la parcelle correspond ainsi à de la végétalisation.
En proue de parcelle, une forêt urbaine créée avec 23 arbres hautes tiges signale la présence de ce nouveau campus, avec non loin sa séquence d’entrée. Cette forêt urbaine est la traduction de l’entrée de ce quartier, mais aussi de Villejuif et du Grand Paris inscrits dans la nouvelle fabrique de la ville vertueuse et sobre.
COUTURE ARCHITECTURALE
Le projet est construit sur un socle actif avec tous les besoins des résidents. Ce socle à façade transparente crée une porosité entre le cœur d’ilot et la ville, vitrine des activités des étudiants.
Son traitement unifié par le mur rideau donne à voir un socle allégé, enveloppé d’une robe en verre tout en continuité, qui crée une cohérence sur tout le campus.
En deuxième strate, vient se superposer la résidence de 750 logements.
En troisième strate, en toiture, notre projet offre une cinquième façade généreuse avec des cadres de vie atypiques. En effet, le niveau d’attique est en retrait sur l’ensemble des 5 bâtiments et offre ainsi des terrasses privatives intimes et généreuses.
Les bâtiments sont tous en structure béton et l’enveloppe est composée par des murs béton teinté dans la masse. Vient se poser délicatement une enveloppe métallique qui joue un rôle de pixelisation des façades au droit de la résidence, grâce à un dégradé sur l’ensemble des façades des 5 bâtiments.
Cette résille en métal déployé couleur doré-champagne offre une vibration unique toute au long de la journée par les jeux d’ombres et lumière selon la courbe du soleil. Elle sert également de support aux espaces de végètalisation verticale.
